近日一市民通过本报民生论坛反映，东方花园的一双语幼儿园私自占用小区的绿化草地，在草地上铺上橡胶地板，修建儿童娱乐设施，损害了小区业主权益。笔者就此对进行了调查，发现草地变橡胶地确有其事，而业主、幼儿园、物业管理部门对铺设橡胶地板则各执一词，至今没有个明确的说法。

公共绿地改成经营场所

日前，笔者来到了南希幼儿园发现，幼儿园在周围原属于小区16、17栋之间的草坪上铺起了橡胶地板，并在地板的两侧修建了儿童娱乐设施。报料人东方花园的业主黄先生对此意见很大，他认为自己当初购买此处，主要是看中了小区的绿化环境。而今幼儿园却私自改建公共场所，占地经营，擅自改变了小区的布局，明显损害了业主的权利，也违反了《物业管理条例》的有关规定。此外，黄先生称，他曾多次向房管局投诉，而房管局也责令小区物业管理处向幼儿园发出整改通知，要求其尽早拆除。但是至今，幼儿园的改造设施仍然“完好无损”。

对此投诉，双语幼儿园的相关负责人解释说，草坪改橡胶地板也是实属无奈。而且他们在动工之前也曾经征求过小区业主的意见。在民意调查中，大部分的业主都同意草坪改塑胶地板的做法。而对于修建的娱乐设施，是向所有的小区业主开放的。

改铺橡胶皆因草苗难长

面对双方的各执一词，记者来到小区物业管理处了解情况。该处的负责人郑主任表示，草坪改铺橡胶地板主要是该处草苗难以生长所造成。郑主任告诉记者：“在铺设环保地板之前，幼儿园也曾主动出资几千块钱重新铺设草皮，还定期进行保养，但草还是死了。幼儿园也是没有办法才这样做。”对于该处草皮无法生长，郑主任认为主要是因为该处原为小区的消防通道。为保证消防车可顺利进入，地下全部为水泥地，沙土只有5公分左右，沙层薄，养分少，造成该处草苗生长条件的先天性不足。再加上日照不足和人为践踏，草地生长不良。据记者现场观察，在橡胶地板周围的草皮看起来确实长势不好，而幼儿园的娱乐设施停放在两侧，中间空出的2米多宽度的空间也足够让消防车通过。该负责人同时强调，作为物业管理公司，他们无权决定草地的功能更改，“只有业主同意才是真正的同意”。